Guia gratuito · Hampton Roads, Virgínia
Sua Primeira Casa nos Estados Unidos
Se você veio para este país com o sonho de dar algo melhor à sua família, este guia é para você. O processo completo, em português, sem letras miúdas e sem surpresas.
O que este guia contém
Tudo o que ninguém te explica, agora em português e passo a passo
A Viviane Chiu é engenheira civil, mãe e corretora trilíngue. Ela reuniu neste guia o mesmo olhar detalhista que aplica em cada compra — com dados reais de 2026 e nada inventado — para famílias brasileiras que sonham em sair do aluguel em Hampton Roads.
Comprar sem green card ou Social Security
Sim, é possível e é legal. Como funcionam os empréstimos ITIN na Virgínia e quais documentos você precisa para se qualificar.
Programas de ajuda para a entrada
A Virginia Housing oferece até cerca de US$ 10.000 de ajuda para a entrada que você não precisa devolver. Explicamos como se qualificar.
Avalie a casa como uma engenheira
O olhar técnico da Viviane para enxergar rachaduras, umidade e problemas escondidos — antes de você fazer uma proposta.
As melhores regiões de Hampton Roads
Virginia Beach, Chesapeake, Suffolk, Norfolk e mais — qual combina com a sua família por escolas, preço e comunidade.
O processo completo, passo a passo
Da pré-aprovação até o dia em que você recebe as chaves, sem surpresas em nenhuma etapa.
Quanto você realmente pode pagar
Entenda a parcela mensal de verdade — com impostos, seguro e todos os custos — antes de se apaixonar por um imóvel.
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Leva menos de 2 minutos. Enviamos o guia na hora e, se você tiver dúvidas, a Viviane pode te acompanhar em português, sem nenhum compromisso.
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Quem preparou este guia
Viviane Chiu
Corretora, engenheira civil e mãe trilíngue · A&J Real Estate Group
Sou engenheira civil, mãe e falo três idiomas — português, inglês e espanhol. Ajudo famílias de todas as origens aqui em Hampton Roads a realizar o sonho da casa própria, e entendo bem o que você procura: um bairro seguro, boas escolas e um lugar onde a sua família possa criar raízes.
Minha formação em engenharia me ensinou a não confiar em achismos: eu olho os números, avalio a estrutura da casa e verifico cada detalhe antes de dizer "pode confiar". É esse mesmo cuidado que coloco ao lado de cada família — inclusive de quem acha que comprar não é para si, ou que não tem como comprar sem green card. Te explico tudo em português, sem pressa e sem pressão.
“Como engenheira, aprendi a não confiar em achismos. Como mãe, sei o que é querer um lar seguro para os filhos. Junto os dois para cuidar da sua compra — com honestidade e no seu idioma.” — Viviane Chiu
Famílias que já têm as suas chaves
Elas também achavam que comprar era complicado
Gente, eu chorei. CHOREI. A Viviane entendeu a gente de um jeito que nem sabíamos que precisávamos — explicando tudo em português, sem pressa, sem aquela sensação de 'você não pertence aqui'. Hoje minha família tem uma casa de verdade nos EUA
Família Andrade
Virginia Beach, Virgínia
A Viviane não é só corretora, ela é tipo aquela prima que sabe de tudo e resolve tudo. Sendo engenheira, ela via coisas na casa que a gente nunca ia perceber sozinho. Nos salvou de comprar uma bomba, com certeza
Rafael & Camila
Virginia Beach, Virgínia
Chegamos há pouco tempo nos EUA e tudo dava medo, comprar casa então nem se fala. A Viviane virou nosso porto seguro. Trilíngue, paciente, e do nosso jeitinho brasileiro mesmo. Somos eternamente gratos a ela
Família Ribeiro
Virginia Beach, Virgínia
Este guia é seu, grátis, hoje.
Não importa se você está só começando a pesquisar ou se já está pronto para dar o passo. O guia é o primeiro passo — e o próximo é você quem dá.
